Санитарно-защитная зона. Нарушения в Митино О2.

Сегодня мы хотим рассказать вам об итогах очередного обращения в Роспотребнадзор Московской области по вопросу работы очистных сооружений.

В ходе работы над проблемой очистных сооружений мы вновь обратились в Роспотребнадзор МО. Разъяснили дорогим товарищам, что на смежном земельном участке, вплотную с нашим жилым комплексом, функционируют очистные сооружения хозяйственно-бытовой канализации производительностью 5000 м3/сутки.

Попросили указать разрешенное законодательством расстояние от объекта канализации производительностью 5000 м3/сутки до жилых домов и объектов инфраструктуры.

Получили ответ №50-00-04/13-4561-2019 от 19 марта 2019 года.

Расстояние от очистных сооружений до жилых домов, детского садика и школы должно быть не менее 200 метров.

Фактически в Митино О2 расстояние от очистных сооружений до детского садика составляет 62 метра, до школы – 191 метр, до жилых домов – не более 100 метров.

Как же такое безобразие могло произойти?

Немного истории... Ранее, до 2015 года, застройщику опасного объекта требовалось только подготовить проект санитарно-защитной зоны (СЗЗ) и утвердить его в органах Роспотребнадзора.

Ни одна сторона процесса установления границ СЗЗ не была обязана подавать сведения об утвержденных границах СЗЗ в муниципальные органы власти и контрольные органы.

В результате земельные участки, находящиеся в пределах СЗЗ, свободно передавались и продавались органами местного самоуправления под новую жилую застройку, поскольку в базе данных органов кадастрового учета не было информации, что в непосредственной близости к этим земельным участкам планируется или уже строится объект повышенной опасности.

В результате застройщик, органы местного самоуправления, жители оказывались втянуты в длительные судебные тяжбы, так как новые жильцы-соседи опасных сооружений систематически оставляли жалобы в Роспотребнадзоре на низкое качество окружающей среды, в частности, выбросы вредных веществ и высокий уровень шума.

18 июня 2015 года Роспотребнадзором было опубликовано письмо №01/6968-15-32, где законодатель расставил точки над «i». В обязательном порядке данные о расположении СЗЗ, ее границах, координатах узловых точек границ СЗЗ и самого предприятия должны передаваться Роспотребнадзором в орган кадастрового учета, который вносит соответствующие изменения в правила землепользования.

Разрешение на строительство очистных сооружений выдано 23.09.2014 года, т.е. еще до введения новых правил Роспотребнадзором 18.06.2015 года.

Технически Росреестр, Правительство МО, администрация Красногорска, и т.п. могли, конечно и не знать о наличии очистных сооружений, когда рассматривали вопрос и утверждали 07.09.2015 года Проект планировки и межевания территории ЖК «Митино О2».

Вместе с тем всего этого точно не мог не знать наш застройщик Урбан Групп, который работал совместно с ООО «ВекторИнвестментс» и непосредственным собственником очистных сооружений ООО «Саб-Урбан».

Что с этим делать?

В настоящее время мы видим явное несоблюдение федерального законодательства о 200-метровой санитарно-защитной зоне.

Направлено обращение в адрес Управления Роспотребнадзора по Московской области по вопросу проверки соответствия проекта и фактического размера санитарно-защитной зоны очистных сооружений ООО «Саб-Урбан» в отношении детского дошкольного учреждения на 235 мест, общеобразовательной школы на 1100 мест и жилой застройки ЖК «Митино» О2.

Направлено обращение в адрес Правительства Московской области по вопросу возможного переноса места строительства образовательных учреждений, финансирование которых осуществляется за счет регионального бюджета.

Направлено обращение в адрес Главы Красногорска с просьбой разработать варианты снижения производительности очистных сооружений ООО «Саб-Урбан» либо отказа от данных очистных сооружений за счет подключения ЖК «Пятницкие кварталы» в централизованную систему канализации г.о. Красногорск, по аналогии с ЖК «Митино О2».

УголЁк будет держать соседей в курсе событий. Ждите ответов в следующей серии :)